34 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Berlioz, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Berlioz, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Centre Nord 2.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0648 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rabelais à 164 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 645 mètres
- - Collège privé de La Salle à 663 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Berlioz
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Berlioz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Berlioz, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Berlioz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Berlioz dans son marché local
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à la voie
Sur Rue Berlioz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 34 Rue Berlioz se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Berlioz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Berlioz se situe 10.15 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 16.1 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
