21 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 426 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
2 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 206 mètres
- - Coudekerque-Branche à 885 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 579 mètres
- - Collège Boris Vian à 598 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 867 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 35 mètres
Ventes au 21 Rue Buffon
Les 2 ventes au 21 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Buffon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 426 €/m², le 21 Rue Buffon se situe 19.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Buffon se situe 22.09 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 17.65 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 21 Rue Buffon
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 121 300 € au 21 Rue Buffon à Coudekerque-Branche, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 065 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 033 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
