26 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 26 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Centre Nord 3.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0626 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte Germaine à 247 mètres
- - Coudekerque-Branche à 980 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 485 mètres
- - Collège privé de La Salle à 517 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 766 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 194 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 97 mètres
Ventes au 26 Rue Buffon
Les 2 ventes au 26 Rue Buffon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Buffon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 26 Rue Buffon se situe 19.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Buffon se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -13.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
