39 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 122 €/m², supérieur de 9.95 % à celui du n°41 mais inférieur de 17.34 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 39 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0512 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 230 mètres
- - Coudekerque-Branche à 935 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 529 mètres
- - Collège privé de La Salle à 561 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 816 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Buffon
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Buffon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Buffon, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 39 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 122 €/m², le 39 Rue Buffon se situe 4.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Buffon se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 12.39 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
