49 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 1 944 €/m², supérieur de 5.42 % à celui du n°47 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 49 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 244 mètres
- - Coudekerque-Branche à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 506 mètres
- - Collège privé de La Salle à 539 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 792 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 177 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 77 mètres
Ventes au 49 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 49 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Buffon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 49 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 1 944 €/m², le 49 Rue Buffon se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Buffon se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 2.97 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
