5 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Buffon, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 5 Rue Buffon, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arago à 192 mètres
- - Coudekerque-Branche à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 616 mètres
- - Collège Boris Vian à 615 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 926 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 73 mètres
Ventes au 5 Rue Buffon
Une vente a été recensée au 5 Rue Buffon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Buffon, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Buffon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Buffon dans son marché local
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à la voie
Sur Rue Buffon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 5 Rue Buffon se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Buffon par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Buffon se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 8.9 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
