12 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 562 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 12 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 144 mètres
- - Coudekerque-Branche à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 213 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 114 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Carnot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 562 €/m², le 12 Rue Carnot se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Carnot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Carnot se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -17.35 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
