23 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°21 et du 0.47 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1903,
À propos du 23 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 100 mètres
- - Coudekerque-Branche à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 238 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 208 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Carnot, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 23 Rue Carnot se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Carnot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Carnot se situe 13.37 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
