8 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², inférieur de 31.1 % à celui du n°6 et du 32.12 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue Carnot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 155 mètres
- - Coudekerque-Branche à 295 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 186 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 112 mètres
Ventes au 8 Rue Carnot
Les 2 ventes au 8 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Carnot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 655 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 8 Rue Carnot se situe 36.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Carnot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Carnot se situe 46.76 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -43.97 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
