45 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Charles Saint Venant, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°47 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 45 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 132 mètres
- - Coudekerque-Branche à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 313 mètres
Ventes au 45 Rue Charles Saint Venant
Une vente a été recensée au 45 Rue Charles Saint Venant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Charles Saint Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Charles Saint Venant, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Charles Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Charles Saint Venant dans son marché local
Prix du 45 Rue Charles Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 45 Rue Charles Saint Venant se situe 4.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Charles Saint Venant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Charles Saint Venant se situe 16.43 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -11.92 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
