5 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Charles Saint Venant, affiche un prix moyen de 1 797 €/m², inférieur de 9.2 % à celui du n°7 et de n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Charles Saint Venant, 59210 Coudekerque-Branche
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Leclerc à 269 mètres
- - Coudekerque-Branche à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 510 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Charles Saint Venant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Charles Saint Venant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Charles Saint Venant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Charles Saint Venant, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Saint Venant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Charles Saint Venant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Charles Saint Venant dans son marché local
Prix du 5 Rue Charles Saint Venant par rapport à la voie
Sur Rue Charles Saint Venant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 749 €/m². Avec un prix moyen de 1 797 €/m², le 5 Rue Charles Saint Venant se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Charles Saint Venant par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Charles Saint Venant se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.82 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Charles Saint Venant à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Charles Saint Venant est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
