2 Rue d’Armentières, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue d’Armentières, affiche un prix moyen de 2 297 €/m², identique à celui du n°4 et du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue d’Armentières, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Westhoek à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 976 mètres
- - Collège du Westhoek à 134 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 917 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue d’Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue d’Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue d’Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue d’Armentières, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue d’Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue d’Armentières dans son marché local
Prix du 2 Rue d’Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d’Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 252 €/m². Avec un prix moyen de 2 297 €/m², le 2 Rue d’Armentières se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue d’Armentières par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue d’Armentières se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.53 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
