31 Rue d’Armentières, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue d’Armentières, affiche un prix moyen de 2 136 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°33 mais identique à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 31 Rue d’Armentières, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1112 mètres
- - Collège du Westhoek à 249 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue d’Armentières
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue d’Armentières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue d’Armentières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue d’Armentières, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Armentières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue d’Armentières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue d’Armentières dans son marché local
Prix du 31 Rue d’Armentières par rapport à la voie
Sur Rue d’Armentières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 136 €/m², le 31 Rue d’Armentières se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue d’Armentières par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue d’Armentières se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.2 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
