23 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 695 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 23 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 223 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1085 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 521 mètres
- - Collège Boris Vian à 487 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 407 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 675 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Bruxelles, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 695 €/m², le 23 Rue de Bruxelles se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Bruxelles par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Bruxelles se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -10.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
