3 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 2 096 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 3 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 302 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1140 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 474 mètres
- - Collège Boris Vian à 446 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1264 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Bruxelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Bruxelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Bruxelles, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 2 096 €/m², le 3 Rue de Bruxelles se situe 12.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Bruxelles par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Bruxelles se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 11.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
