35 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Bruxelles, affiche un prix moyen de 1 978 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°37 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 35 Rue de Bruxelles, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0496 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 179 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 552 mètres
- - Collège Boris Vian à 517 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 719 mètres
Ventes au 35 Rue de Bruxelles
Une vente a été recensée au 35 Rue de Bruxelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de Bruxelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Bruxelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Bruxelles dans son marché local
Prix du 35 Rue de Bruxelles par rapport à la voie
Sur Rue de Bruxelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 862 €/m². Avec un prix moyen de 1 978 €/m², le 35 Rue de Bruxelles se situe 6.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Bruxelles par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de Bruxelles se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.82 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
