2 Rue de Calais, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 1.15 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue de Calais, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1112 mètres
- - Collège du Westhoek à 288 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1070 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 651 mètres
Ventes au 2 Rue de Calais
Une vente a été recensée au 2 Rue de Calais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Calais, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 2 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 2 Rue de Calais se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Calais par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Calais se situe 28.33 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 23.67 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 500 € au 2 Rue de Calais à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 188 € en assurant vous-même les visites, ou 1 594 € si le professionnel les prend en charge.
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