8 Rue de Calais, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Calais, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², inférieur de 1.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 5.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de Calais, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0419 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0420 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1091 mètres
- - Collège du Westhoek à 279 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1056 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 639 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Calais
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Calais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Calais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Calais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Calais dans son marché local
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à la voie
Sur Rue de Calais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 266 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 8 Rue de Calais se situe 17.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Calais par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Calais se situe 33.57 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 28.71 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 700 € au 8 Rue de Calais à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 318 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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