8 Rue de l’Europe, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l’Europe, affiche un prix moyen de 2 468 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 8 Rue de l’Europe, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 378 mètres
- - Collège Boris Vian à 353 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1163 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 503 mètres
Ventes au 8 Rue de l’Europe
Les 2 ventes au 8 Rue de l’Europe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l’Europe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l’Europe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Europe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l’Europe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l’Europe dans son marché local
Prix du 8 Rue de l’Europe par rapport à la voie
Sur Rue de l’Europe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 389 €/m². Avec un prix moyen de 2 468 €/m², le 8 Rue de l’Europe se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l’Europe par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l’Europe se situe 24.33 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 30.79 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
