31 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 2 144 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 31 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delory à 114 mètres
- - Coudekerque-Branche à 584 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 841 mètres
- - Collège Jules Ferry à 502 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 144 €/m², le 31 Rue de la Paix se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Paix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Paix se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 13.56 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
