37 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 583 €/m², inférieur de 19.19 % à celui du n°39 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 37 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 106 mètres
- - Coudekerque-Branche à 601 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 830 mètres
- - Collège Jules Ferry à 520 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 291 mètres
Ventes au 37 Rue de la Paix
Les 2 ventes au 37 Rue de la Paix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue de la Paix, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 583 €/m², le 37 Rue de la Paix se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue de la Paix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue de la Paix se situe 20.45 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -16.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
