45 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°47 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 45 Rue de la Paix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 95 mètres
- - Coudekerque-Branche à 618 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 819 mètres
- - Collège Jules Ferry à 539 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la Paix
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la Paix, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 45 Rue de la Paix se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la Paix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la Paix se situe 13.67 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
