23 Rue de Maubeuge, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Maubeuge, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 23 Rue de Maubeuge, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1075 mètres
- - Collège du Westhoek à 365 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1092 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 608 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Maubeuge
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Maubeuge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Maubeuge, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Maubeuge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Maubeuge dans son marché local
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à la voie
Sur Rue de Maubeuge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 341 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 23 Rue de Maubeuge se situe 5.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Maubeuge par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Maubeuge se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 30.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
