12 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 784 €/m², supérieur de 2.88 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 12 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 165 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 255 mètres
- - Collège Boris Vian à 274 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Normandie, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 784 €/m², le 12 Rue de Normandie se situe 10.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Normandie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Normandie se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -5.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
