13 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 827 €/m², supérieur de 1.39 % à celui du n°15 et de 12.22 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 13 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 185 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1052 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 275 mètres
- - Collège Boris Vian à 294 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 697 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 321 mètres
Ventes au 13 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 13 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de Normandie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 987 €/m². Avec un prix moyen de 1 827 €/m², le 13 Rue de Normandie se situe 8.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Normandie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Normandie se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -3.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
