2 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 584 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.64 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 171 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 256 mètres
- - Collège Boris Vian à 271 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 732 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Normandie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Normandie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Normandie, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 584 €/m², le 2 Rue de Normandie se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Normandie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Normandie se situe 20.36 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -16.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
