23 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 743 €/m², supérieur de 1.63 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.08 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 23 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 277 mètres
- - Collège Boris Vian à 301 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 668 mètres
- - Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 348 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 341 mètres
Ventes au 23 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 23 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Normandie, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 743 €/m², le 23 Rue de Normandie se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Normandie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Normandie se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.78 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.75 % sur 1 an et augmenté de 6.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
