5 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Normandie, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.16 % à celui du n°7 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 5 Rue de Normandie, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0785 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berry à 184 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1029 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 270 mètres
- - Collège Boris Vian à 286 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 721 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 389 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 311 mètres
Ventes au 5 Rue de Normandie
Une vente a été recensée au 5 Rue de Normandie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Normandie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Normandie, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Normandie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Normandie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Normandie dans son marché local
Prix du 5 Rue de Normandie par rapport à la voie
Sur Rue de Normandie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 5 Rue de Normandie se situe 22.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Normandie par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Normandie se situe 22.27 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -18.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
