22 Rue de Paris, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 1 732 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 22 Rue de Paris, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0523 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 253 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 539 mètres
- - Collège Boris Vian à 508 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Paris, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 821 €/m². Avec un prix moyen de 1 732 €/m², le 22 Rue de Paris se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Paris par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Paris se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -8.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
