2 Rue de Rome, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 1 965 €/m², supérieur de 5.82 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 2 Rue de Rome, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tennis à 285 mètres
- - Coudekerque-Branche à 1146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 520 mètres
- - Collège Boris Vian à 491 mètres
- - Ecole maternelle Les Kakernesches à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Rome, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des maisons s'établit à 2 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 965 €/m², le 2 Rue de Rome se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Rome par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Rome se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 4.08 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
