32 Rue de Roubaix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², supérieur de 11.58 % à celui du n°34 mais inférieur de 1.62 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue de Roubaix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0345 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lille à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1031 mètres
- - Collège du Westhoek à 209 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 988 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 575 mètres
Ventes au 32 Rue de Roubaix
Une vente a été recensée au 32 Rue de Roubaix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Roubaix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 32 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 32 Rue de Roubaix se situe 9.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Roubaix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Roubaix se situe 25.62 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 21.05 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 800 € au 32 Rue de Roubaix à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 240 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 120 € en assurant vous-même les visites, ou 1 560 € si le professionnel les prend en charge.
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