40 Rue de Roubaix, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Roubaix, affiche un prix moyen de 2 223 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 0.85 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 40 Rue de Roubaix, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Westhoek à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 996 mètres
- - Collège du Westhoek à 203 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 967 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 545 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Roubaix
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Roubaix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Roubaix, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Roubaix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Roubaix dans son marché local
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à la voie
Sur Rue de Roubaix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 269 €/m². Avec un prix moyen de 2 223 €/m², le 40 Rue de Roubaix se situe 2.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Roubaix par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Roubaix se situe 11.99 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 17.81 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
