44 Rue des Aulnes, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Aulnes, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 677 €/m²0 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
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À propos du 44 Rue des Aulnes, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0421 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Walcker à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 612 mètres
- - Collège du Westhoek à 549 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 785 mètres
- - Ecole maternelle Gérard Philipe à 110 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 192 mètres
Ventes au 44 Rue des Aulnes
Les 0 ventes au 44 Rue des Aulnes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Aulnes dans son marché local
Prix du 44 Rue des Aulnes par rapport à la voie
Sur Rue des Aulnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 712 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 44 Rue des Aulnes se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Aulnes par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 903 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Aulnes se situe 11.88 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.07 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche baissé de 0.74 % sur 1 an et augmenté de 2.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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