69 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue des Forts, affiche un prix moyen de 1 609 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.94 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 1911, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 69 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1911, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 105 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0634 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 164 mètres
- - Coudekerque-Branche à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 898 mètres
- - Collège Jules Ferry à 230 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 69 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 991 €/m². Avec un prix moyen de 1 609 €/m², le 69 Rue des Forts se situe 19.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue des Forts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 902 €/m². Le prix moyen des appartements au 69 Rue des Forts se situe 15.4 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 32.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.47 % sur 1 an et baissé de 5.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
