Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Bergues, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 664 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 44 à usage d'habitat individuel et 18 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Bergues dans son marché local
Prix Route de Bergues par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 910 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Bergues se situe 12.88 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 30.08 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Bergues à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Route de Bergues est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 17.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 13.94 % sur 1 an et baissé de 4.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Bergues
Les ventes enregistrées Route de Bergues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Bergues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 266 mètres
- - Coudekerque-Branche à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1349 mètres
- - Collège Jules Ferry à 511 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1696 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 584 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 472 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Bergues
Adresses Route de Bergues
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Bergues, classées par tranches de numéros.
