72 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 327 €/m², supérieur de 3.67 % à celui du n°71 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°73 bis.Cet immeuble ancien de 1915, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 72 Rue des Forts, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1915, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 83 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 174 mètres
- - Coudekerque-Branche à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 892 mètres
- - Collège Jules Ferry à 246 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1547 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 72 Rue des Forts
Aucune vente n'a été recensée au 72 Rue des Forts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue des Forts dans son marché local
Prix du 72 Rue des Forts par rapport à la voie
Sur Rue des Forts, le prix moyen des appartements s'établit à 1 639 €/m². Avec un prix moyen de 1 327 €/m², le 72 Rue des Forts se situe 19.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue des Forts par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue des Forts se situe 17.78 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 54.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche baissé de 3.71 % sur 1 an et baissé de 19.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
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