16 Rue des Oeillets, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Oeillets, affiche un prix moyen de 1 805 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°14 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Rue des Oeillets, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 643 mètres
- - Collège du Westhoek à 280 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 509 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Oeillets
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Oeillets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Oeillets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Oeillets, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Oeillets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Oeillets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Oeillets dans son marché local
Prix du 16 Rue des Oeillets par rapport à la voie
Sur Rue des Oeillets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 807 €/m². Avec un prix moyen de 1 805 €/m², le 16 Rue des Oeillets se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Oeillets par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Oeillets se situe 9.16 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -12.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 90 250 € au 16 Rue des Oeillets à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 513 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 256 € en assurant vous-même les visites, ou 1 128 € si le professionnel les prend en charge.
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