12 Rue des Roses, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Roses, affiche un prix moyen de 1 851 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue des Roses, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucines à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 682 mètres
- - Collège du Westhoek à 272 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 530 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Eluard à 430 mètres
Ventes au 12 Rue des Roses
Une vente a été recensée au 12 Rue des Roses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Roses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Roses dans son marché local
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 802 €/m². Avec un prix moyen de 1 851 €/m², le 12 Rue des Roses se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Roses par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Roses se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -1.91 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
