18 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 23.73 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 144 mètres
- - Coudekerque-Branche à 714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 970 mètres
- - Collège Jules Ferry à 605 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 461 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Diderot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 18 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 18 Rue Diderot se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Diderot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Diderot se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -1.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 900 € au 18 Rue Diderot à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 095 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 274 € si le professionnel les prend en charge.
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