52 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 29.41 % à celui du n°50 et de n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 52 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Nord 1.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 105 mètres
- - Coudekerque-Branche à 792 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1003 mètres
- - Collège Jules Ferry à 676 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 596 mètres
Ventes au 52 Rue Diderot
Les 3 ventes au 52 Rue Diderot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Diderot, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°52 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 879 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 52 Rue Diderot se situe 25.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Diderot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Diderot se situe 18.74 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et 25.16 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
