55 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 55 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 7.47 % à celui du n°53 et de n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0615 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 121 mètres
- - Coudekerque-Branche à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 996 mètres
- - Collège Jules Ferry à 697 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 55 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue Diderot, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 55 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 55 Rue Diderot se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Diderot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Rue Diderot se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 650 € au 55 Rue Diderot à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 391 € en assurant vous-même les visites, ou 1 196 € si le professionnel les prend en charge.
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