58 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 58 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², identique à celui du n°56 mais supérieur de 2.31 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 58 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaures à 107 mètres
- - Coudekerque-Branche à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 1010 mètres
- - Collège Jules Ferry à 688 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Raymond Queneau à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 58 Rue Diderot
Aucune vente n'a été recensée au 58 Rue Diderot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 58 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 58 Rue Diderot, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°58 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 58 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 58 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 58 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 58 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 58 Rue Diderot se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 58 Rue Diderot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 58 Rue Diderot se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -1.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 050 € au 58 Rue Diderot à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 551 € en assurant vous-même les visites, ou 1 276 € si le professionnel les prend en charge.
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