8 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Diderot, affiche un prix moyen de 1 956 €/m², inférieur de 4.35 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à l'adresse - 22 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Diderot, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Nord 1.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-horizontale-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moulin à 144 mètres
- - Coudekerque-Branche à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 959 mètres
- - Collège Jules Ferry à 587 mètres
- - Ecole maternelle Robert Desnos à 448 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 487 mètres
Ventes au 8 Rue Diderot
Une vente a été recensée au 8 Rue Diderot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Diderot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Diderot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Diderot dans son marché local
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à la voie
Sur Rue Diderot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 881 €/m². Avec un prix moyen de 1 956 €/m², le 8 Rue Diderot se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Diderot par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Diderot se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -5.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 800 € au 8 Rue Diderot à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 890 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 445 € en assurant vous-même les visites, ou 1 223 € si le professionnel les prend en charge.
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