14 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 18.94 % à celui du n°18 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 14 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 203 mètres
- - Collège privé de La Salle à 188 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 496 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 322 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 160 mètres
Ventes au 14 Rue du 1er Mai
Les 2 ventes au 14 Rue du 1er Mai donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du 1er Mai, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 14 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 14 Rue du 1er Mai se situe 25.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du 1er Mai par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue du 1er Mai se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -24.7 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
