22 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du 1er Mai, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°20 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 22 Rue du 1er Mai, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Saint-Pierre 1.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1255 - Feuille 000AW, - Parcelle n°1254 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Bert à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé de La Salle à 235 mètres
- - Collège privé de La Salle à 219 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 517 mètres
- - Ecole maternelle Paul Fort à 300 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue du 1er Mai
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du 1er Mai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du 1er Mai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du 1er Mai, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 1er Mai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du 1er Mai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du 1er Mai dans son marché local
Prix du 22 Rue du 1er Mai par rapport à la voie
Sur Rue du 1er Mai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 910 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 22 Rue du 1er Mai se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du 1er Mai par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du 1er Mai se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -7.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
