12 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², supérieur de 7.92 % à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Vieux Coudekerque.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaz à 63 mètres
- - Coudekerque-Branche à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 317 mètres
Ventes au 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée au 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 985 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du 8 Mai 1945 se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -9.75 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.54 % sur 1 an et augmenté de 6.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
