Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Gaz, 59210 Coudekerque-Branche, affiche un prix moyen de 1 601 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Gaz dans son marché local
Prix Rue du Gaz par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Gaz se situe 16.22 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et 32.84 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Gaz à Coudekerque-Branche
Le loyer moyen estimé Rue du Gaz est de 15.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.97 € à 17.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coudekerque-Branche, qui est de 16.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coudekerque-Branche a augmenté de 14 % sur 1 an et baissé de 4.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 370 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 009 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 676 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue du Gaz
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaz à 22 mètres
- - Coudekerque-Branche à 369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 1425 mètres
- - Collège Jules Ferry à 433 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 2091 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 294 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 254 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Gaz
Adresses Rue du Gaz
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Gaz, classées par tranches de numéros.
