21 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 802 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°19 et du 1.69 % à celui du n°23.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire, comprend 8 logements.
À propos du 21 Rue du 8 Mai 1945, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Vieux Coudekerque à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 1107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gaz à 100 mètres
- - Coudekerque-Branche à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 437 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Maurice Millon à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du 8 Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 653 €/m². Avec un prix moyen de 1 802 €/m², le 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 990 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du 8 Mai 1945 se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -4.56 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.8 % sur 1 an et augmenté de 6.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
