2 e Rue du Boernhol, 59210 Coudekerque-Branche
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 e Rue du Boernhol, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 f mais identique à celui du n°2 d.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 e Rue du Boernhol, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0521 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0523 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0522 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Republique à 96 mètres
- - Coudekerque-Branche à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 718 mètres
- - Collège Jules Ferry à 476 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 2 e Rue du Boernhol
Aucune vente n'a été recensée au 2 e Rue du Boernhol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 e Rue du Boernhol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 e Rue du Boernhol, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 e dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Boernhol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 e Rue du Boernhol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 e Rue du Boernhol dans son marché local
Prix du 2 e Rue du Boernhol par rapport à la voie
Sur Rue du Boernhol, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 2 e Rue du Boernhol se situe 13.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 e Rue du Boernhol par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 e Rue du Boernhol se situe 1.86 % au-dessus de la moyenne de Coudekerque-Branche et -1.84 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.64 % sur 1 an et augmenté de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 200 € au 2 e Rue du Boernhol à Coudekerque-Branche, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 060 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 530 € en assurant vous-même les visites, ou 1 265 € si le professionnel les prend en charge.
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