40 Rue du Foyer Flamand, 59210 Coudekerque-Branche
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue du Foyer Flamand, affiche un prix moyen de 1 500 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°38 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 40 Rue du Foyer Flamand, 59210 Coudekerque-Branche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 3 logements - 199 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1181 - Feuille 000AK, - Parcelle n°1182 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Weill à 134 mètres
- - Coudekerque-Branche à 680 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Boris Vian à 416 mètres
- - Collège Boris Vian à 387 mètres
- - Lycée professionnel Fernand Léger à 1090 mètres
- - Ecole maternelle Elsa Triolet à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Pagnol à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue du Foyer Flamand
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue du Foyer Flamand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue du Foyer Flamand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue du Foyer Flamand, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Foyer Flamand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue du Foyer Flamand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue du Foyer Flamand dans son marché local
Prix du 40 Rue du Foyer Flamand par rapport à la voie
Sur Rue du Foyer Flamand, le prix moyen des maisons s'établit à 1 603 €/m². Avec un prix moyen de 1 500 €/m², le 40 Rue du Foyer Flamand se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue du Foyer Flamand par rapport à Coudekerque-Branche et à Nord
À Coudekerque-Branche, le prix moyen des maisons atteint 1 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue du Foyer Flamand se situe 24.47 % en dessous de la moyenne de Coudekerque-Branche et -20.8 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coudekerque-Branche a augmenté de 3.59 % sur 1 an et augmenté de 6.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 588 €/m² au premier semestre 2020 à 1 917 €/m² au premier semestre 2025.
